Das Grundstück in der Bramfelder Chaussee 11 ist aktuell Gegenstand eines umfassenden Bauantrags der Eigentümergenossenschaft. Diese plant auf Basis der im Bebauungsplanverfahren Bramfeld 73 erreichten Vorweggenehmigungsreife den Neubau von Wohnräumen und beabsichtigt, voraussichtlich erneut einen Seniorentreff auf diesem Gelände einzurichten. Das geplante Bauvorhaben soll innerhalb von drei Jahren nach Beginn der Bauarbeiten abgeschlossen werden.
Parallel dazu plant der Vermieter des Objekts Bramfelder Chaussee 11 einen Neubau, der auch den bestehenden Seniorentreff des Arbeiter-Samariter-Bundes (ASB) betrifft. Derzeit ist der ASB-Seniorentreff im Bestandsgebäude untergebracht, das in absehbarer Zeit dem Neubauprojekt weichen muss. Die Fertigstellung des neuen Baukörpers ist für die Jahre 2026/2027 vorgesehen. Nach Abschluss der Bauarbeiten soll der Betrieb des Seniorentreffs in den neuen, angepassten Räumlichkeiten fortgesetzt werden.
Um die Übergangszeit für die Besucherinnen und Besucher des ASB-Seniorentreffs während der Bauphase zu überbrücken, wird der Vermieter einen Container bereitstellen. Dieser Container wird für die Dauer der Bauarbeiten zur Verfügung stehen, und die monatliche Nutzungsgebühr einschließlich der Nebenkosten wird vom Vermieter übernommen, mit Ausnahme der verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Abwasser und Strom. Diese Betriebskosten werden durch das zuständige Bezirksamt getragen.
Zusätzlich wurde dem Vermieter ein Baukostenzuschuss gewährt, um die Nettokaltmiete zu reduzieren und die notwendigen Arbeiten zur Herrichtung des Mietgegenstandes zu unterstützen. Dieser Zuschuss soll sicherstellen, dass die Mietkosten in einem angemessenen Rahmen bleiben und die Anpassungen am Gebäude effizient umgesetzt werden können.
